Новый закон: Крупные наличные платежи за недвижимость ограничены с апреля 2025 года
9-го июня, 2025
С 1 апреля 2025 года вступил в силу Закон № 34/2024, который ограничивает использование наличных средств при сделках с недвижимостью.
✅ Что предусматривает закон:
- Если стоимость недвижимости составляет менее около 1 610 000 леев (эквивалент 100 прогнозируемых средних зарплат, приблизительно 81 700 евро), оплата может быть произведена полностью наличными.
- Если стоимость превышает указанный порог, оплата должна производиться только через банковский перевод. Допускается лишь частичная оплата наличными — не более 200 000 леев.
? Как будет меняться лимит в следующие годы:
- 2026 год – максимум 75 средних зарплат (≈ 1 207 500 леев)
- 2027 год – максимум 50 средних зарплат (≈ 805 000 леев)
- С 2028 года – фиксированный лимит: 200 000 леев, независимо от размера зарплаты
В 2025 году средняя прогнозируемая зарплата составляет около 16 100 леев в месяц.
? Цель закона — повышение прозрачности и борьба с неформальными расчетами на рынке недвижимости.
На LIST.MD мы рекомендуем всем пользователям — агентам, продавцам и покупателям — учитывать эти изменения при оформлении сделок.